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border_colorCOLUMNコラム
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気になる税制改正……改正による影響をシミュレーション!
「ニュースで取り上げられていた税制改革、自分の税金はどう変わるのだろう」ニュースなどで少し前から報じられている「年収850万円超で増税」というフレーズ。…
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何を基準に選べばいいの?不動産会社選びの基本テクニック!
「不動産投資を始めたいけど、良い不動産会社はどうやって選べばよいのだろう……」不動産投資において、パートナーとなる業者選びはとても重要なことです。し…
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【ワンルーム投資の視点でみる用語解説】不動産価格の鑑定手法編
不動産投資を行うにあたり、普段見慣れない専門的な用語を目にする機会が増えていきます。カテゴリーごとに覚え、不動産業者との交渉が不利なものにならないよう備えて…
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利回りはどうなるの？家賃の下落による不安を解消
「高利回りの物件が気になるけど、賃料はどれだけ下がってしまうのだろう……」不動産業者に高利回りの物件を紹介されたけれど、家賃の下落が気になってなかなか契…
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見せかけの入居者……高利回り物件に潜む落とし穴！？
「高利回りだと言われ契約したけれど、入居者がすぐに出ていってしまった……」不動産投資の物件を探しているとき、すでに入居者もいて高利回りの人気物件だからと…
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効果的な修繕方法って？リノベーション時の基本テクニック！
「中古物件購入時にリノベーションをしたいけれど、効率良くするにはどうしたらいいんだろう……」不動産投資を始めるにあたり、中古の物件を購入してリノベーショ…
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ワンルーム投資の視点でみる法律や条例【区分所有法編】
不動産投資を行うにあたり、法律や条例の知識も必要となります。不動産に関する法律・条例について、ワンルームマンション投資という切り口から見ていきましょう。…
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投資物件はどう選ぶ？10年運用シミュレーション・都心の新築ワンルームマンション編
「不動産投資を始めたいけど、どのような物件を選べばいいのだろう」不動産投資を検討する際、その入り口となるのが投資物件の選び方です。物件を選ぶポイント…
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節税効果はどれだけあるの？不動産投資1年目の確定申告をシミュレーション！
「節税効果があると不動産投資をすすめられたけど、実際はどうなのだろう」不動産投資を始めるにあたり、確定申告の際にどれだけの節税効果が見込めるか気になると…
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【ワンルーム投資の視点でみる用語解説】構造編
不動産投資を行うにあたり、普段見慣れない専門的な用語を目にする機会が増えていきます。カテゴリーごとに覚え、不動産業者との交渉が不利なものにならないよう備えて…
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