不動産投資セミナーは参加するべき?

不動産投資に興味を持つと、気になることについて調べてみる人は多いのではないでしょうか。

利益はでるのか?節税になるのか？どんなリスクがあるのか？他の投資と比べるとどうなのか?

不動産投資で成功するためには様々な情報・知識が必要になるため、こういった疑問をひとつひとつ明確にしていく必要があります。

しかしその前にひとつ、やっておくべきことがあります。

「何のために不動産投資をするのか?」

何を目的にして不動産投資をするのかを最初に明確にすることで、自身のとるべき投資のスタンスが決まり、必要な情報も定まってきます。

自分にあったセミナーに参加することで、知りたい知識を得ることに加え、他にも知っておくべき情報が何なのかといったこともわかってくるでしょう。

どんなセミナーがあるの?

それでは、不動産投資セミナーにはどんなものがあるのかについてみていきましょう。

不動産投資のセミナーは大きく無料・有料の２つに分けることができます。

〈無料セミナー〉
ほぼすべての無料セミナーの特徴として、セミナーの目的が「投資物件を販売する」ことです。

不動産投資についての解説をし、それを聞いて投資意欲が高まった参加者に対して、不動産会社の営業マンがセミナー終了後に個別にアプローチをかけるという流れが一般的です。

この際、営業をスムーズに行うため、氏名や勤務先、年収などの個人情報から、不動産投資の経験、具体的な物件の購入予定などについて聞かれる場合が多いです。そのセミナーの主催者から物件を購入する予定がないのであれば、詳しい情報は伝えないというのも一つの方法です。

〈有料セミナー〉
無料のセミナーと違うのは、その目的が「不動産投資の知識・ノウハウを伝える」ということです。

セミナーごとにテーマがはっきりしているケースが多く、誰に向けたセミナーなのかが明確です。セミナー講師のレベルも高いため、「内容の質」も無料セミナーより高いことが多いようです。

テーマがはっきりしている分、自分の投資スタンスにマッチしているセミナーを選ばないと、参加費用に対する効果があまり得られないといったことも考えられます。

セミナーの選び方

それでは、どんなセミナーを選べばよいのかについて見てみましょう。

「何のために不動産投資をするのか」という部分がかたまったら、まずは無料セミナーへ参加をしてみるとよいでしょう。

自らの投資スタンスを決めるためには、いきなり狭く深い知識ではなく、浅く広い知識から徐々に積み上げていくことが必要となってきます。

それでは無料セミナーを選ぶ際、何を基準に選べばよいのでしょう。

ポイントは、どんなところが主催しているのかを調べてみることです。

一概に言えない部分もありますが、創業年数が長い会社であればそれ相応の知識やノウハウを持っているでしょう。創業間もない企業にくらべれば信頼の面でアドバンテージがあるといえます。加えて、会社の規模が大きいかどうかで、蓄積されているデータの量にも差が出てきます。

また、事業内容も確認してみましょう。不動産取引の「仲介」をメインにしているか、契約後の「管理」をメインにしているかで、得られる情報が変わってくる可能性があります。前者は不動産取引で蓄積された「エリアや相場観」の情報、後者は契約後の「管理・運用方法」についての情報が期待できるでしょう。理想は、両方の事業を行っている会社です。

最後に、セミナーの開催頻度や内容の幅もチェックしてみることをおすすめします。定期的にセミナーが開催されているようであれば、それだけセミナーの「ノウハウ」も蓄積されていることが想像できます。初心者向けだけでなく、中級者以上を対象とした内容まで幅広く実施しているようであれば、それだけさまざまな講師とのつながりを持っているともいえるでしょう。

セミナーの選び方

不動産投資のセミナーについて、イメージは湧きましたでしょうか。

さまざまな投資方法の中で、職業や年収面で銀行に融資を受けやすいというアドバンテージがあるのであれば、不動産投資はとても有利であるといえます。

まずは不動産投資の目的を定め、その目的へ向けた自身の投資スタンスを固めるための一歩として、無料セミナーへ参加してみましょう。投資家として成長していくための、大きな近道となるはずです。

どの無料セミナーへ参加するべきか？と考え始めるところから、あなたの不動産投資は加速していきます!