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    50代勤務医Dさん(年収3000万円)の不動産投資事例 | 勤務医ドットコム

    CASE STUDY事例

    50代勤務医Dさん(年収3000万円)の不動産投資事例

    tokyoh@dmin2017

    WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
    今回インタビューしたのは、50代、年収3000万円の勤務医Dさんです。

    勤務医
    ドットコム
    編集部
    所有されている物件について教えてください。

    Dさん
    以下が物件のスペックになります。

    物件種別 区分物件×2戸
    築年数 22年
    年間家賃収入 約140万円
    エリア&駅徒歩 西武新宿線「中井駅」徒歩10分
    物件価格 ①1500万円台
    ②1500万円台
    金利 3.175%

    勤務医
    ドットコム
    編集部
    所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

    Dさん
    築年数が経っているため、節税率が高いのが何より魅力的でした。

    勤務医
    ドットコム
    編集部
    不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

    Dさん
    やはり一番は「節税対策」です。

    なんとかして経費で落とせる手法はないか調べていたところ、不動産投資があることを知ってWINXのセミナーに参加したのがきっかけです。

    勤務医
    ドットコム
    編集部
    物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

    Dさん
    多額のローンを組むことになるため、妻に猛反対されました(笑)。

    具体的な金額は言わなかったのですが・・・・・・。

    ただ私としてはどうしても不動産投資をしたかったので、担当者を自宅に呼んで、二人で熱心にプレゼンしました。

    最終的には納得してもらい、今では「次の物件、まだ買わないの?」と言うほど関心が強くなっていますよ(笑)。

    勤務医
    ドットコム
    編集部
    不動産投資をはじめてよかったことや、感想を教えてください。

    Dさん
    まだ所有期間が短いですが、毎月家賃が振り込まれるのはやはり嬉しいです。

    子どものころから大家さんはとても身分が高い、偉い人というイメージがあったので、なんだか自分のことが誇らしく思えます(笑)。

    これから空室が出たり、トラブルが起こったりすることもあるでしょうが、WINXなら安心して相談できるし、前向きに経営ができると思っています。

    勤務医
    ドットコム
    編集部
    不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

    Dさん
    ひとことで言えば「ご縁」でしょうか。

    たまたま見つけたセミナーに参加し、自分が欲していた節税に関する情報が手に入り、たまたまその場にいた担当者が非常に親切かつ丁寧で、話が進みました。

    私が行動するタイミングとWINXの活動が奇跡的につながったと感じていたことがポイントでした。

    勤務医
    ドットコム
    編集部
    今後の展望や目標をお聞かせください。

    Dさん
    まずはしばらく運営し、管理に関する知識、経験を積んでいきたいです。

    また、3年以内に買い増ししたいと思っているので、そのための自己資金を貯めようと思っています。

    最終的には、家賃収入だけで生活できるレベルまで規模拡大するのが目標です。

    D様、ありがとうございました。


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