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border_colorCOLUMNコラム
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アパート経営の法人化は節税になるって本当?
開業医や会社経営者、高所得者である勤務医などが不動産投資でアパートの賃貸経営を始める場合、節税効果が生まれるといわれていますが、さらに節税効果を生み出すためには…
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不動産投資で税金対策｜経費としてどこまで計上可能か
預貯金を不動産に替え、家賃収入を得る不動産事業を始める投資家が増えています。この方法は低リスクであり、医師や企業経営者などの高所得者層に有効な投資法として紹…
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不動産投資を分散することでリスク回避は可能か
不動産投資を行う上では、キャッシュフローを生み出すことを重視しますが、当然ながらリスクも多々発生します。投資家の中には、不動産の分散投資でリスク回避を試みる…
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不動産投資における地震のリスクと地震保険
日本で不動産投資を検討する際に気になるのは地震の問題ではないでしょうか。2011年の東日本大震災、2016年の熊本地震のように、日本と地震は切っても切れない…
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不動産投資において一括払いにリスクはないのか？
不動産投資において、ローンと一括払いでどのような違いが生じるのでしょうか。一括払いにも、購入者によってはリスクが生じます。ローン払いと一括払い、それ…
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不動産投資における「家賃保証」とは？家賃保証にリスクはあるのか？
不動産投資を検討している方の中には「家賃保証」というキーワードを目にしたことがあるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。家賃保証とは、管理会社に入居者…
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不動産投資セミナーで医師が学ぶべきこととは
不動産投資を始めたいと考えている医師が増えているそうです。けれど手当たり次第に物件を購入することはお金もかかりますし、リスクも膨大です。不動産投資を…
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不動産投資において法人化する方法とそのメリット
節税効果が高いことから、不動産投資が軌道に乗り次第、法人化させることを目指すことが推奨されています。ただ、そのメリットが見いだせないとなかなか実践に移すこと…
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不動産投資における「収益還元法」とは
条件が整った投資向け不動産物件。大きな投資金額となるため、「これは良い買い物になるか?」と自問自答される方も多いことでしょう。人によっては「賭け」に出る方も…
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土地から探す不動産投資のメリット・デメリット
近年、新興住宅地の開発が進んで来ました。「コンパクトシティ」「防災に強い街づくり」等という触れ込みで、このしばらくの世相を反映したコミュニティづくりを目玉に…
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