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border_colorCOLUMNコラム
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投資・融資・出資｜それぞれの違いは何か
今は超低金利時代です。現預金を手元に置いていたとしても利息で利益を生むことはできません。預貯金が潤沢にあり「使い道がない」という場合、利益を求めることや…
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不動産投資で物件購入時に価格交渉は可能か？
不動産投資を検討する際、気になるのが「利回り」。購入代金を下げることができれば、利回りはわずかでも上げることができますし、不動産投資ローンを組んだ場合でも月…
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不動産投資において都心と地方で迷った時のポイント
賃貸経営を目的とした不動産投資を行う場合、その不動産の立地の見定めはとても重要になります。物件を購入するなら、都心?それとも地方?どちらが投資家にとって…
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投資の成功者の共通点とは
カリスマトレーダーがネットで取り沙汰される他、本業をこなしながらいくつかの不動産の賃貸経営をしている兼業投資家がクローズアップされるというような事案を目の当たり…
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不動産投資における管理会社の選び方
本業を持ちながら並行して不動産投資を行う場合、管理会社に建物管理や入居者の管理を委託できることが望ましいとされています。ここでは、「物件を管理委託すること」…
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不動産投資で経費として計上できる項目にはどのようなものがあるか
「不動産投資」は、「不動産事業・賃貸経営で長期的に利益を得る」ための投資です。不動産事業では、賃貸経営の収支決算を行うことで所得税を節税することもできま…
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不動産投資は生命保険代わりになる？ならない？
不動産投資には高額な資金を伴います。不動産収入を期待し、融資を受けて投資物件を購入したけれど、返済途中で病に倒れてしまったら不動産経営の先行きが危ぶまれるこ…
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不動産投資におけるローンを借り換えするメリット
不動産投資を行う上で「返済」の足かせは思った以上に重たく感じるものです。様々な理由から不動産投資ローン（アパートローン）の借り換えを行うこともあります。…
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マンション一棟への不動産投資で注意すべきこと
大きなリターン（賃貸収入）を得るためには、マンション丸ごと一棟のオーナーになることが近道ですが、マンション一棟のオーナーになる場合、注意しなくてはいけないポイン…
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