20代、フリーランス、女性Tさん(年収1600万円)の不動産投資事例 | 勤務医ドットコム

CASE STUDY事例

20代、フリーランス、女性Tさん(年収1600万円)の不動産投資事例

WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、20代、年収1600万円、フリーランスの女性Tさんです。

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件について教えてください。

Tさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 区分マンション
築年数 築13年
年間家賃収入 約145万円
エリア&駅徒歩 上野駅 徒歩7分
物件価格 3400万円台
金利 1.85%

 

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Tさん
アクセスの良さや周辺の雰囲気、特色ですね。以前住んでいた場所と近かったので、すぐ把握できました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

Tさん
前から不動産投資に興味があったので、御社のセミナーを受けた事がきっかけでした。

勤務医
ドットコム
編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Tさん
概ねスムーズに行きましたが‥苦労という苦労は課税証明書・納税証明書を発行した際に、金額のズレが生じていたため修正申告をしたぐらいですかね。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資を始めて気づいたメリットや得られたものはありますか?

Tさん
節税対策及び生命保険の代わりになることが大きいですね。税金の知識を得られたことは本当に助かってます。今まで無頓着でしたから‥節税する事の重要性を実感しました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

Tさん
先ほどの質問で答えた「物件の立地」と、メリット・デメリットを分かりやすく説明してくれた営業担当の人柄が決め手です。

勤務医
ドットコム
編集部
今後の展望や目標をお聞かせください。

Tさん
今後は私だけではなく、主人にも取り組んでもらう予定です。

T様、ありがとうございました。


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年収 税率(住民税10%を含む)
年収195万円以下 15%
年収195万円超~330万円以下 20%
年収330万円超~695万円以下 30%
年収695万円超~900万円以下 33%
年収900万円超~1,800万円以下 43%
年収1,800万円超~4,000万円以下 50%
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