CASE STUDY事例

30歳、歯科医、Vさん(年収800万円)の不動産投資事例

30代、歯科医、Vさん(年収800万円)の不動産投資事例

東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、30代、年収800万円の歯科医のVさんです。

不動産投資アカデミー編集部
所有されている物件について教えてください。

Vさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 区分マンション
築年数 新築
年間家賃収入 約120万円
エリア&駅徒歩 小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分
物件価格 3200万円台
金利 1.968%

 

不動産投資アカデミー編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Vさん
治安がよく有名校にも近いため、賃貸の需要が高く空室リスクが低いのが強みです。
また、デザイン性も高く、セキュリティーも完備しているので、女性も安心して居住できる物件です。
加えて、近隣施設も揃っており、住環境は非常に良いです。
自分が入居者の立場になって考えたとき、「この物件だったら住みたいな」と思える物件を選びました。

不動産投資アカデミー編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Vさん
恥ずかしながら私はかなりズボラな性格でして……(笑)。
これまで自分の税や申告について無知で、きちんと手続きをしていませんでした。
ですので、審査書類を集めるのに時間がかかったと思います。
ただ、放置していた手続きをまとめて整理でき、本当に助かりました。

不動産投資アカデミー編集部
不動産投資をはじめて気づいたメリットはありますか?

Vさん
最初、担当の方から「不動産投資は手間がかからないのでおすすめですよ」と言われたときは、「本当かな?」と思っていました。
でも、購入時はもちろん、購入後も手間が本当にかからないので驚きました。
しかも細かいサポートもしてくださるので、こちらは知識がなくても大丈夫。投資っていろいろ勉強したり、調べたり必要なのかと思っていたので、完全にイメージを覆されました。
また、私は生命保険に加入していなかったのですが、保険効果もあるので非常に助かっています。

不動産投資アカデミー編集部
不動産投資で得られたものは何ですか?

Vさん
節税によって手取り年収が増えたので、趣味に使えるお金が増えました。
私は学生の頃からギターをやっていて、練習する時間もなければ、新しい高級ギターを買う余裕もなかったのですが、両方とも実現できてうれしいです(笑)。
私はまだ30歳ですが、やはりこれからはワーク・ライフ・バランスの時代だと思います。
仕事に熱中するのももちろん大切ですが、プライベートを楽しむことも同じくらい大切だと感じています。
そのことに気づかせてくれた不動産投資と、東京不動産投資の担当者には、とても感謝しています。

U様、ありがとうございました。

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