50代勤務医Dさん(年収3000万円)の不動産投資事例 | 勤務医ドットコム

CASE STUDY事例

50代勤務医Dさん(年収3000万円)の不動産投資事例

WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、50代、年収3000万円の勤務医Dさんです。

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件について教えてください。

Dさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 区分物件×2戸
築年数 22年
年間家賃収入 約140万円
エリア&駅徒歩 西武新宿線「中井駅」徒歩10分
物件価格 ①1500万円台
②1500万円台
金利 3.175%

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Dさん
築年数が経っているため、節税率が高いのが何より魅力的でした。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

Dさん
やはり一番は「節税対策」です。

なんとかして経費で落とせる手法はないか調べていたところ、不動産投資があることを知って東京不動産投資(現:WINX)のセミナーに参加したのがきっかけです。

勤務医
ドットコム
編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Dさん
多額のローンを組むことになるため、妻に猛反対されました(笑)。

具体的な金額は言わなかったのですが・・・・・・。

ただ私としてはどうしても不動産投資をしたかったので、担当者を自宅に呼んで、二人で熱心にプレゼンしました。

最終的には納得してもらい、今では「次の物件、まだ買わないの?」と言うほど関心が強くなっていますよ(笑)。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資をはじめてよかったことや、感想を教えてください。

Dさん
まだ所有期間が短いですが、毎月家賃が振り込まれるのはやはり嬉しいです。

子どものころから大家さんはとても身分が高い、偉い人というイメージがあったので、なんだか自分のことが誇らしく思えます(笑)。

これから空室が出たり、トラブルが起こったりすることもあるでしょうが、東京不動産投資(現:WINX)なら安心して相談できるし、前向きに経営ができると思っています。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

Dさん
ひとことで言えば「ご縁」でしょうか。

たまたま見つけたセミナーに参加し、自分が欲していた節税に関する情報が手に入り、たまたまその場にいた担当者が非常に親切かつ丁寧で、話が進みました。

私が行動するタイミングと東京不動産投資(現:WINX)の活動が奇跡的につながったと感じていたことがポイントでした。

勤務医
ドットコム
編集部
今後の展望や目標をお聞かせください。

Dさん
まずはしばらく運営し、管理に関する知識、経験を積んでいきたいです。

また、3年以内に買い増ししたいと思っているので、そのための自己資金を貯めようと思っています。

最終的には、家賃収入だけで生活できるレベルまで規模拡大するのが目標です。

D様、ありがとうございました。


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年収695万円超~900万円以下 33%
年収900万円超~1,800万円以下 43%
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