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2017年 8月
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管理委託と自主管理｜不動産投資の際にどちらを選ぶべきか
投資物件で賃貸経営をする場合、建物の管理は欠かせない業務の一つとなります。兼業で不動産事業を興す場合、自主管理と委託管理、どちらの方が効率良く管理できるので…
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不動産投資におすすめの地域の特徴
不動産投資の物件探しをする時に一番気にしたいのが「地域（エリア）」です。この地域選びを間違えば、入居者が付かなくなる恐れがあります。では、おすすめの地域…
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不動産投資に成功するために押さえたいポイント
大きな資金を投じて家賃収入を得る「不動産投資」。他の投資と同様ビギナーズラックがあっても、不動産投資に関しては「長期的に安定したリターン」が得られなければ成功と…
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アパートとマンション｜それぞれの不動産投資の違い
不動産投資をするなら「アパート」と「マンション」どちらがいいの?この2つの建物の違いを知り、それぞれのメリットやデメリットを検討することで「自分にとってメリ…
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不動産投資における管理費の相場はどのぐらい？
不動産投資家がアパートなど複数世帯に対する賃貸経営を行う場合は、本業と賃貸経営の二足のわらじは難しいため、物件管理を管理会社にお願いする方も多いでしょう。し…
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資産管理会社（法人）の設立と不動産投資のメリット
不動産投資における節税効果を最大化するために、資産管理会社を立ち上げることは効果的です。会社を登記し、法人として資産を管理することで、「他の資産との損益通算…
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投資・融資・出資｜それぞれの違いは何か
今は超低金利時代です。現預金を手元に置いていたとしても利息で利益を生むことはできません。預貯金が潤沢にあり「使い道がない」という場合、利益を求めることや…
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不動産投資で物件購入時に価格交渉は可能か？
不動産投資を検討する際、気になるのが「利回り」。購入代金を下げることができれば、利回りはわずかでも上げることができますし、不動産投資ローンを組んだ場合でも月…
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不動産投資において都心と地方で迷った時のポイント
賃貸経営を目的とした不動産投資を行う場合、その不動産の立地の見定めはとても重要になります。物件を購入するなら、都心?それとも地方?どちらが投資家にとって…
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