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FXは玄人向け?不動産投資との比較
「FXと不動産投資、どちらが難しいのだろう……」
投資の手法には、不動産投資以外にもいくつか種類があります。それぞれの特徴をおさえ、不動産投資と比較してみましょう。
今回は「FX」にスポットをあてます。 -
賃料はあげられる?賃料値上げの基本テクニック
「管理物件の賃料、なんとか上げる方法はないのだろうか……」
不動産投資を検討する上で、「賃料」は気になる要素のひとつではないでしょうか。
賃料が下がってしまったら、キャッシュフローが悪化して……と不安になります。
そんな賃料ですが、実は上げる方法があるのです。
本記事では、賃料をアップさせるための基本的なテクニックを紹介していきます。 -
投資物件はどう選ぶ?10年運用シミュレーション 郊外の中古ワンルームマンション編
「郊外エリアの中古物件が気になるけど、都心エリアとの違いはどうなんだろう」
不動産投資を検討する際、その入り口となるのが投資物件の選び方です。同じ中古物件でも、都心エリアと郊外エリアでは運用方法が変わってきます。
この記事では毎回モデルケースを設定し、購入から10年後までの収支をイメージしていきます。
・過去記事「都心の中古ワンルームマンション編」
今回のモデルケースは「郊外の中古ワンルームマンション」です。
(文章中の金額はあくまでもモデルケースを想定した概算金額です) -
投資物件はどう選ぶ? 10年運用シミュレーション・都心の中古ワンルームマンション編
「都心エリアの中古物件が気になるけど、新築との違いはどうなんだろう」
不動産投資を検討する際、その入り口となるのが投資物件の選び方です。同じ都心エリアにある物件でも、新築と中古では運用方法が変わってきます。
この記事では毎回モデルケースを設定し、購入から10年後までの収支をイメージしていきます。
・前回記事「都心の新築ワンルームマンション編」
今回のモデルケースは「都心の中古ワンルームマンション」です。(文章中の金額はあくまでもモデルケースを想定した概算金額です) -
投資物件はどう選ぶ?10年運用シミュレーション・都心の新築ワンルームマンション編
「不動産投資を始めたいけど、どのような物件を選べばいいのだろう」
不動産投資を検討する際、その入り口となるのが投資物件の選び方です。物件を選ぶポイントとしては、築年数やエリア、利回りなどが思い当たるのではないでしょうか。
この記事では毎回モデルケースを設定し、購入から10年後までの収支をイメージしていきます。
今回のモデルケースは「都心の新築ワンルームマンション」です。(文章中の金額はあくまでもモデルケースを想定した概算金額です) -
辛すぎる仕事漬けの日々……大半の医師は不満を抱えている
医師のなかで、仕事漬けの日々を送っていない人(あるいは送った経験がない人)はまずいないのではないでしょうか。当然、過酷な労働環境であれば、さまざまな不満も出てきます。ここでは厳しすぎる医師の仕事事情を紹介します。
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「医師=お金持ち」はウソ!? 二極化する医師の収入実態
医師といえば「高年収」というイメージがあります。もちろんサラリーマンの平均年収よりは稼いでいる医師が多数派を占めますが、一方で同じ職業とは思えないほどの年収の医師もいます。ここでは二極化する医師の実態を紹介します。
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医師におすすめの投資の方法とは
今、必要としない資産を投資という形で運用してさらに財産を殖やすことだけでなく、節税することもできるのです。投資はリスクを伴うというイメージがありますが、安定した収入を得られる投資や、節税のための投資も存在しています。数十年後の生活のため、投資の方法をご紹介いたします。
投資の種類にはどういったものがあるのか。探すと数々の投資手法は出てきますが、代表的なものを紹介します。リスクとリターンに関しては投資手法や取り組み方によって変わってきますが、自分に合う方法を見つけることが大切です。
では投資の種類にはどのようなものがあるのでしょうか。ひとつひとつみていきましょう。 -
不動産投資における「収益還元法」とは
条件が整った投資向け不動産物件。大きな投資金額となるため、「これは良い買い物になるか?」と自問自答される方も多いことでしょう。
人によっては「賭け」に出る方もいるかもしれません。でも収益還元法を知っておくと「賭けで物件を買う」というリスクを減らすことが可能になってきます。
客観的に物件の品定めもできるようになります。ここでは不動産投資における「収益還元法」に着目し、その考え方や計算方法に関してお伝えします。
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