CASE STUDY事例

30代、フリーランス、Kさん(年収1700万円)の不動産投資事例

WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、30代、年収1700万円、フリーランス(精神科)のKさんです。

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件について教えてください。

Kさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 ①区分マンション(新築)
②区分マンション(中古)
築年数 ①新築
②築14年
年間家賃収入 ①約148万円
②約142万円
エリア&駅徒歩 ①JR山手線 駒込駅 徒歩4分
②都営三田線 御成門駅 徒歩2分
物件価格 ①約3600万円
②約3500万円
金利 ①1.75%
②1.95%

 

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Kさん
担当さんと話し合いを重ねて、東京23区内での主要エリアと賃貸需要を重視して決めました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

Kさん
投資自体は以前からしていましたが、株で結構な損をしてしまい、リスクを抑えた投資も検討するようになりました。調べていく中で不動産投資のセミナーに参加しました。

勤務医
ドットコム
編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Kさん
自分の性格的に答えを早く出すタイプではなく、しっかりと情報を集めて自分なりにまとめて答えを出すので、購入するまで時間はかかりました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資を始めて気づいたメリットはありますか?

Kさん
自己資金を投入しないで大きな資産を運用できる事ですね。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資で得られたものは何ですか?

Kさん
価格と物件が適正かどうかを判断できるようになりました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

Kさん
いくつか物件を提案して頂きましたが、どの物件もエリアは良かったです。担当の方も仕入れに力を入れていると教えてくれたので、その通りだと思いました。

勤務医
ドットコム
編集部
今後の展望や目標をお聞かせください。

Kさん
不動産投資で区分所有10室まで拡大していく予定です。

K様、ありがとうございました。


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