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【現役医師連載コラム】不動産投資でキャッシュフローが出ない時の対処法
こんにちは、医師で不動産投資家の大石です。
「不動産投資を始めたは良いけど、思ったより手元にお金が残らないな」
と思う方、いらっしゃると思います。
これは「キャッシュフローが出ない」という言葉に置き換えることができますが、このような状態に陥っている状態から、脱出するためにできることは、実は結構たくさんあります。
全てが実行できるかは状況次第ではありますが、もしこの記事を見ている方で「うんうん、確かに全然手元にお金が残らないな」という方は、少しでも参考になる要素があると思います。自分の手元の物件と見比べて、実践に移してみて下さい。 -
【現役医師連載コラム】副業がしやすい医師の専門科
こんにちは、医師で投資家の大石です。昨今、医師業界でも副業という言葉が少しずつ浸透してきています。
医師はただでさえ、医師免許という強力な参入障壁によって守られた「医業」という事業領域を持っていますから、副業なんてあんまり考えないのが普通です。
しかしながら昨今の副業ブームや、医療業界に対する漠然とした不安感、医療費削減の流れから、医師の中にも「医師免許に頼らない収入を作ろう」と考えている人が増えている、そんな印象を受けています。
さて、そんな医師の副業ですが、個人的には「ある程度副業のしやすい診療科は限られている」というのが、僕の感想です。
今回は、副業のしやすい診療科と、その詳細について、少しずつ考えていきたいと思います。 -
【現役医師の投資履歴】2022年の繁忙期を終えて
みなさんこんにちは、医師で不動産投資家の大石です。
不動産の世界では、2月と3月が繁忙期です。退去も入居も、かなりの数がこの月に一気に流れ込みます。最近はコロナの影響で、転勤を若干あえてずらす企業なども出てきているようですから、4月に多少ずれ込むところもあるみたいですけどね。
さて、そんな繁忙期を終えて、医師である僕が不動産投資家として何をやって、一体どうだったのかという事について、話そうと思います。 -
【現役医師連載コラム】輪島市の新生児死亡、防ぐためにできる事
今回は、ちょっとヘビーなニュースについて取り上げたいと思います。
【石川】医療事故で新生児死亡 市立輪島病院 5825万円を賠償
以下、抜粋です。 -
【現役医師の投資履歴】最初の物件購入~現在 ≪後編≫
こんにちは、現役医師で不動産投資家の、大石です。
前回の記事では、初期研修開始から、後期研修2年目の後半で不動産投資を考えて勉強し始めるくらいのところまでを書きました。
今回はそこから先、具体的に不動産投資をどうやって開始していったのかを、書いていきます。 -
【現役医師の投資履歴】初期研修医〜後期研修医 ≪前編≫
こんにちは、医師で不動産投資家の、大石です。
今回は、僕の過去について少し話そうと思います。
僕が医学部を卒業、医師国家試験に合格し、初期研修を終えてから、一体どのような方法で資産形成をしてきて、今に至るのか?
気になる方もいらっしゃるのではないのでしょうか。
実際、時代の流れや「その時だからできた」みたいな内容もありますから、全く同じやり方を踏襲するのは難しいと思いますが、少しでも参考になれば幸いです。 -
【現役医師連載コラム】なぜ不動産が相続税対策になるのか?
こんにちは、不動産投資家で医師の大石です。
いきなりですが、皆さんよく「相続税対策で不動産を買う」みたいな話って、聞きませんか?
良い物件だなと思って、買い付け入れたら「相続税対策の人が、現金一括で買っていってしまいました」みたいな。
よくよく考えると、なぜ不動産が相続税対策と関係があるのか、あまりわかっていない人もいるのではないでしょうか?
今回はそんな不動産と相続税対策ついて、少し深堀してみます。 -
【現役医師連載コラム】勤務医がインフレに弱い理由と、その対策
前回の『勤務医の弱点「円安」と、その対策』に続いて、今回はインフレのお話です。
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【現役医師連載コラム】株式投資の世界で「最も成功した投資家」と、その手法
こんにちは、医師で投資家の大石です。
いきなりですが、株式投資の神様と言えば、誰を思い浮かべるでしょうか?
おそらく十中八九、ウォーレン・バフェットと答えるでしょう。
しかしながら、その答えは間違っています。確かに、ウォーレン・バフェット率いるバークシャー・ハサウェイは、過去50年にわたって驚異的な運用リターンを出し続けています。その手法もいわゆるバリュー投資、企業価値の本質を見抜くという知的なイメージの手法を採用していて、かつバフェット自信がお金持ちであるにもかかわらず、ハンバーガーとコカコーラが大好きという節約っぷり。まさに日本人が好きそうなエピソードが満載なので、投資の神様として扱われています。
今回は、株式投資の世界で最も成功した投資家と言われている、ジム・シモンズについて解説していきます。