30代、勤務医、Hさん(年収1100万円)の不動産投資事例 | 勤務医ドットコム

CASE STUDY事例

30代、勤務医、Hさん(年収1100万円)の不動産投資事例

WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、30代、年収1100万円、勤務医(呼吸器内科)のHさんです。

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件について教えてください。

Hさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 ①区分マンション(新築)×2戸
②区分マンション(中古)
築年数 ①新築
②築14年
年間家賃収入 3戸合わせて約393万円
エリア&駅徒歩 ①JR京浜東北線 王子駅 徒歩9分
②JR山手線 新宿駅 徒歩8分
物件価格 ①約3100万円、約3450万円
②約3700万円
金利 1.7%

 

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Hさん
東京駅や新宿駅など主要駅へのアクセスの良さが一番のポイントでした。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

Hさん
不動産投資をしている知人の医師から紹介されて興味を持ちました。後期研修医になり年収が大幅に上がったことによる重税感があったのでセミナーに参加しました。

勤務医
ドットコム
編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Hさん
初めての購入だったので不安感が強く、中々一歩を踏み出せませんでした。結果的に担当の方と何度も運用計画を考え安心して始める事が出来ました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資を始めて気づいたメリットはありますか?

Hさん
節税効果もそうですが、お金対しての考え方が変わったのが大きなメリットだと思ってます。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資で得られたものは何ですか?

Hさん
メリットでもある節税効果と将来の保障ができたので安心感を得られました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

Hさん
不動産投資に関して不安な部分があったので、信頼できる会社を探していました。その中で御社の担当の方は度々時間を取って頂き、親身になってくれたので安心できました。また運用プランなども充実していた為、自分に合った不動産投資ができると思いました。

勤務医
ドットコム
編集部
今後の展望や目標をお聞かせください。

Hさん
直近の目標は5件運用にする事です。自分の年収に合わせて更に資産を築いていきたいと思います。

H様、ありがとうございました。


医師だからできる不動産運用セミナーTOPはこちら

不動産運用セミナーTOP

無料税金対策/資産形成セミナー情報

勤務医ドットコムでは、医師の方向けに無料セミナーを全国各地で開催しています。
効果的な節税の方法や相続、資産形成、副業など、収入の多い医師の方にとって有益な情報をお伝えしています。セミナーでは個別相談も実施していますので、あわせてご活用ください。
先着順となっておりますのでお早目にお申込みください。

無料税金対策セミナー一覧はこちら

ピックアップ記事

  1. 投資物件はどう選ぶ? 10年運用シミュレーション・都心の中古ワンルームマンション…
  2. 女性医師が働き続けるためのヒント
  3. 投資物件はどう選ぶ?10年運用シミュレーション 郊外の中古ワンルームマンション編…
  4. 融資は交渉できるの?融資交渉時の基本テクニック!
  5. 家賃の下落と空室リスクに効く! テナントリテンションの基本テクニック

関連記事

  1. 事例

    50代、勤務医、Tさん(年収3500万円)の不動産投資事例

    WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめ…

  2. 事例

    20代、勤務医、Uさん(年収1300万円)の不動産投資事例

    WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめ…

  3. 事例

    30代、勤務医、女性Mさん(年収2700万円)の不動産投資事例

    WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめ…

  4. 事例

    30代 勤務医 呼吸器内科 年収1,800万円

    家族のために保険代わりとして始めようと思いました。まだ働き盛…

  5. 事例

    新築物件で節税効果を狙う!30代勤務医Cさんの不動産投資事例

    「知り合いのすすめで不動産を購入したけど、節税にもならず困ってたんです…

  6. 事例

    40代、勤務医、Uさん(年収2400万円)の不動産投資事例

    WINXで物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめ…

現在から65歳まで働いた場合の
納税総額はいくら? 簡単・お手軽診断

年収(※1)

万円

年齢(※2)

  • 入力いただいた数値を65歳までの平均年収として算出します
  • 生涯納税額を知りたい場合は、本格的に給与が増えた年齢を入力してください

あなたの想定生涯納税額は

taxです

結果をクリア

  • この金額はあくまで目安の金額です
  • 「(年収-控除額)×税率×65歳までの残りの勤続年数」の計算式で算出しています
  • 年収が増加すると納税額も増加します
年収 税率(住民税10%を含む)
年収195万円以下 15%
年収195万円超~330万円以下 20%
年収330万円超~695万円以下 30%
年収695万円超~900万円以下 33%
年収900万円超~1,800万円以下 43%
年収1,800万円超~4,000万円以下 50%
年収4,000万円超 55%

SEMINAR

節税対策や多忙な方でもできる不動産投資のノウハウをご紹介する無料セミナーを全国各地で開催中です。
詳しく見る

NEW ENTRIES

  1. 【後編/地方在住20代医師インタビュー】「この人なら頼れる」…
  2. 【前編/地方在住20代医師インタビュー】常に学び続け自分に合…
  3. 勤務医と開業医で異なる?節税方法の基本とは
  4. 医療M&Aのメリットと買い手が付くためのポイントは?
  5. 勤務医にとっての銀行とは?これからの正しい付き合い方と不動産…
keyboard_arrow_up