40代、勤務医、Wさん(年収3000万円)の不動産投資事例 | 勤務医ドットコム

CASE STUDY事例

40代、勤務医、Wさん(年収3000万円)の不動産投資事例

東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資をはじめた理由、今後の展望をインタビューしました。
今回インタビューしたのは、40代、年収3000万円、勤務医のWさんです。

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件について教えてください。

Wさん
以下が物件のスペックになります。

物件種別 区分マンション×3戸
築年数 ①築11年
②築13年
③新築
年間家賃収入 ①約190万円
②約172万円
③約150万円
エリア&駅徒歩 ①東日本橋駅 徒歩2分
②新宿駅 徒歩4分
③駒込駅 徒歩4分
物件価格 ①約4500万円
②約4150万円
③約3600万円
金利 ①1.75%
②1.95%
③1.75%

 

勤務医
ドットコム
編集部
所有されている物件の強みや、その物件を選ばれたポイントはどのようなところですか?

Wさん
どの物件も立地が強く、空室期間が長くなるリスクを最小限に抑えられる物件だったのがポイントです。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資をはじめたきっかけはどのようなものでしたか?

Wさん
節税効果が得られる事です。自分なりに節税について調べたところ、御社のセミナーに行き着きました。

勤務医
ドットコム
編集部
物件を購入されるまではスムーズだったのでしょうか。苦労はありましたか?

Wさん
スムーズでした。ある程度都心部の土地値などは理解していたので。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資を始めて気づいたメリットや得られたものはありますか?

Wさん
団体信用生命保険にガン付があることは自分にとってとてもメリットになります。
得られたものは節税効果の実感です。早速、確定申告にて課税所得を下げる事ができ、なおかつ住宅ローン控除を受けられるようになりました。

勤務医
ドットコム
編集部
不動産投資会社選びのポイントとされていたことや、当社を選んでいただいた理由はどのようなものでしたか?

Wさん
担当者が豊富な知識と経験がありました。こちらの疑問点・不明点をすべて解決してくれたので安心して任せられたことです。

勤務医
ドットコム
編集部
今後の展望や目標をお聞かせください。

Wさん
まずは所有した物件を長期的に保有して、上手に資産の組み換えをしようと考えています。

W様、ありがとうございました。

無料税金対策/資産形成セミナー情報

勤務医ドットコムでは、医師の方向けに無料セミナーを全国各地で開催しています。
効果的な節税の方法や相続、資産形成、副業など、収入の多い医師の方にとって有益な情報をお伝えしています。セミナーでは個別相談も実施していますので、あわせてご活用ください。
先着順となっておりますのでお早目にお申込みください。

無料税金対策セミナー一覧はこちら

ピックアップ記事

  1. 融資は交渉できるの?融資交渉時の基本テクニック!
  2. 30代 勤務医 呼吸器内科 年収1,800万円
  3. 30代、勤務医、Oさん(年収1100万円)の不動産投資事例
  4. 【ワンルーム投資の視点で見る用語解説】不動産投資でかかる税金編
  5. 売りたい時にいくらで売れるの?売却価格下落の不安を解消

関連記事

  1. 事例

    40代、勤務医Kさん(年収1760万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  2. 事例

    40代、勤務医、Iさん(年収1800万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  3. 事例

    30代、勤務医、Oさん(年収1100万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  4. 事例

    40代、勤務医Mさん(年収1140万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

  5. 事例

    新築物件で節税効果を狙う!30代勤務医Cさんの不動産投資事例

    「知り合いのすすめで不動産を購入したけど、節税にもならず困ってたんです…

  6. 事例

    40代、勤務医、Tさん(年収2500万円)の不動産投資事例

    東京不動産投資で物件を購入されたオーナーに、お持ちの物件や不動産投資を…

現在から65歳まで働いた場合の
納税総額はいくら? 簡単・お手軽診断

年収(※1)

万円

年齢(※2)

  • 入力いただいた数値を65歳までの平均年収として算出します
  • 生涯納税額を知りたい場合は、本格的に給与が増えた年齢を入力してください

あなたの想定生涯納税額は

taxです

結果をクリア

  • この金額はあくまで目安の金額です
  • 「(年収-控除額)×税率×65歳までの残りの勤続年数」の計算式で算出しています
  • 年収が増加すると納税額も増加します
年収 税率(住民税10%を含む)
年収195万円以下 15%
年収195万円超~330万円以下 20%
年収330万円超~695万円以下 30%
年収695万円超~900万円以下 33%
年収900万円超~1,800万円以下 43%
年収1,800万円超~4,000万円以下 50%
年収4,000万円超 55%

SEMINAR

節税対策や多忙な方でもできる不動産投資のノウハウをご紹介する無料セミナーを全国各地で開催中です。
詳しく見る

NEW ENTRIES

  1. 【現役医師執筆コラム】いくら年収が高いといっても激務で割が合…
  2. 【現役医師執筆コラム】コロナ禍で変わった医療業界の今後
  3. 後悔しない承継開業…高値案件こそ狙い目
  4. 集患とコスト面に優れる承継開業とは
  5. 【現役医師執筆コラム】将来の収入に危機感をもつ医師が急増中
keyboard_arrow_up