2018年 4月

  1. こんなに安くてだいじょうぶかな……修繕積立金に潜む落とし穴

    「修繕積立金が相場よりも安いようだし、この物件で決めても大丈夫かな……」不動産投資の物件を探しているとき、修繕積立金が相場よりも低く設定されていて、不動…

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  2. 売りたい時にいくらで売れるの?売却価格下落の不安を解消

    「なるべく高く売りたいけど、いくらで売れるのだろう……」不動産業者に「築浅のお買い得な物件だから」と勧められたけれど、売却時の価格の下落が気になってなか…

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  3. どこを見ればいいの?レントロール確認時の基本テクニック!

    「購入を検討している物件、すでに住んでいる人がどんな人なのか気になる……」不動産投資をはじめようと物件を探していると、すでに入居者がいる物件をすすめられ…

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  4. 仮想通貨はやっぱりリスキー?不動産投資との比較

    「仮想通貨と不動産投資、これから始めるならどちらが良いのかな……」投資の手法には、不動産投資以外にもいくつか種類があります。それぞれの特徴をおさえ、…

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  5. 【ワンルーム投資の視点で見る法律や条例】失火責任法

    不動産投資を行うにあたり、法律や条例の知識も必要となります。不動産に関する法律・条例について、ワンルームマンション投資という切り口から見ていきましょう。…

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  6. 賃料はあげられる?賃料値上げの基本テクニック

    「管理物件の賃料、なんとか上げる方法はないのだろうか……」不動産投資を検討する上で、「賃料」は気になる要素のひとつではないでしょうか。賃料が下がって…

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  7. 【ワンルーム 投資の視点で見る用語解説】媒介契約編

    不動産投資を行うにあたり、普段見慣れない専門的な用語を目にする機会が増えていきます。カテゴリーごとに覚え、不動産業者との交渉が不利なものにならないよう備えて…

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  8. 投資物件はどう選ぶ?10年運用シミュレーション 郊外の中古ワンルームマンション編

    「郊外エリアの中古物件が気になるけど、都心エリアとの違いはどうなんだろう」不動産投資を検討する際、その入り口となるのが投資物件の選び方です。同じ中古物件…

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現在から65歳まで働いた場合の
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年収 税率(住民税10%を含む)
年収195万円以下 15%
年収195万円超~330万円以下 20%
年収330万円超~695万円以下 30%
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