2018年 3月

  1. ワンルーム投資の視点でみる法律や条例【民泊新法編】

    ワンルーム投資の視点でみる法律や条例【民泊新法編】

    不動産投資を行うにあたり、法律や条例の知識も必要となります。不動産に関する法律・条例について、ワンルームマンション投資という切り口から見ていきましょう。…

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  2. 家賃の下落と空室リスクに効く! テナントリテンションの基本テクニック!

    家賃の下落と空室リスクに効く! テナントリテンションの基本テクニック

    「不動産投資で安定した利益を出したいけど、購入後のリスクが気になる……」不動産投資について調べていると、様々なリスクが見えてきます。なるべく時間はか…

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  3. 投資物件はどう選ぶ? 10年運用シミュレーション・都心の中古ワンルームマンション編

    「都心エリアの中古物件が気になるけど、新築との違いはどうなんだろう」不動産投資を検討する際、その入り口となるのが投資物件の選び方です。同じ都心エリア…

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  4. 気になる税制改正……改正による影響をシミュレーション!

    気になる税制改正……改正による影響をシミュレーション!

    「ニュースで取り上げられていた税制改革、自分の税金はどう変わるのだろう」ニュースなどで少し前から報じられている「年収850万円超で増税」というフレーズ。…

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  5. 何を基準に選べばいいの?不動産会社選びの基本テクニック!

    何を基準に選べばいいの?不動産会社選びの基本テクニック!

    「不動産投資を始めたいけど、良い不動産会社はどうやって選べばよいのだろう……」不動産投資において、パートナーとなる業者選びはとても重要なことです。し…

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  6. 【ワンルーム投資の視点でみる用語解説】不動産価格の鑑定手法編

    【ワンルーム投資の視点でみる用語解説】不動産価格の鑑定手法編

    不動産投資を行うにあたり、普段見慣れない専門的な用語を目にする機会が増えていきます。カテゴリーごとに覚え、不動産業者との交渉が不利なものにならないよう備えて…

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  7. 利回りはどうなるの?家賃の下落による不安を解消

    利回りはどうなるの?家賃の下落による不安を解消

    「高利回りの物件が気になるけど、賃料はどれだけ下がってしまうのだろう……」不動産業者に高利回りの物件を紹介されたけれど、家賃の下落が気になってなかなか契…

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  8. 見せかけの入居者……高利回り物件に潜む落とし穴!?

    見せかけの入居者……高利回り物件に潜む落とし穴!?

    「高利回りだと言われ契約したけれど、入居者がすぐに出ていってしまった……」不動産投資の物件を探しているとき、すでに入居者もいて高利回りの人気物件だからと…

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年収 税率(住民税10%を含む)
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年収330万円超~695万円以下 30%
年収695万円超~900万円以下 33%
年収900万円超~1,800万円以下 43%
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